感谢微笑面对人生328的网友提出的"农村房产证什么时间下发“问题，仅我知道的一点东西告诉给你，望能有所帮助!

农村使用的房产证和城市使用的房产证是有区别的。人们一说起大红本就明白，这是大产权，并且谁也可通用，还受国家法律保护。而农村房产证是属于农村村集体组织颁发土地产权证，也就是人们所说的小产权证，它是存在局限性的。现如今，全国开展的土地确权工作已经进入到尾声阶段。那到底是有啥意义?我给大家说一下，进行这次土地确权不仅要登记，还会给咱农民发放相应的土地确权证件。比如:发放不动产权证(即房产证)，这个证的用处很多，就和咱们现在用的身份证一样，无论办什么事都离不开它。下面我给大家讲一下不动产权证的三点好处:

1凭证件获得拆迁补偿，随着城镇化建设的不断加快，在这过程中，难免要征收到农村的土地，或让你易地搬迁。假如我们手里有不动产权证，就可以领取两份补偿，一份是宅基地补偿，一份是房屋补偿。因此不动产权证显得很重要。

2凭证件可以抵押贷款，现在土地改革，其目的就是为了盘活我们的土地资源，让我们农民可以从土地、宅基地、房屋等资产中获得收益，增加收入，还可以进行抵押:，有需要搞养殖和种植业的加工农副产品的就可解决资金短缺问题。

3凭证件可以避免因房屋、土地使用出现的纠纷，在咱农村有很多街坊邻居亲戚朋友，房地基、地块边界没划清楚，而出现的打架斗殴，甚至头破血流事件。还有就是政府在征用士地拆迁时，农民也会因为土地权属问题产生各种矛盾。如果咱农民朋友有了不动产权证，就可以很好地解决这些矛盾纠纷问题了。因为不动产权证注明了房屋的边界面积，能很好地保护咱农民的权益。

关于这次的确权发证是分期发放的，各地是有不同情况的。估计是今年年底要发放下来的，咱就好好地等待领取吧。

 评论

三农观察汇  中共街亭镇委员会第十五届、第十六届党代表03-31 22:37

农村房产证什么时间下发？不请自答。农村房屋是没有房产证的，只有集体土地使用证，有的叫宅基地证。题主指的应该是确权后的不动产权属证书。中央前几年已陆陆续读地出台了文件以加快农村宅基地确权登记，省政府也出台了加快农村宅基地确权发证工作的意见和通知。市县在2017年也相继出台了《农村宅基地及房屋确权登记发证实施细则》。

但由于历史原因，农村宅基地、房屋权属状况复杂，不少地方存在权源资料缺失、权属争议纠纷多发、违法建设等情况，导致农村宅基地，农房确权登记发证带来难度。然而像农村土地承包确权一样有没有一个统一的时间表？什么时候开始办理农村宅基地，农房确权登记发证工作？

按现在地方政府的工作指导意见和文件，确实没有见到和听到关于农村宅基地、农房确权登记发证工作的具体时间和工作日程按排。